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GuestReady在欧洲度假租赁公司Rollup收购BnbLord



  Vacasa,Evolve和其他创业公司通过提供技术娴熟的物业管理服务,冲击了美国度假租赁市场。商业模式现在也即将横扫欧洲。


  度假租赁管理公司GuestReadyGroup周四表示,它正在收购总部位于巴黎的家庭共享公司BnbLord,以努力成为欧洲最大的业主,代理商和开发商服务提供商。


  总部位于瑞士的GuestReady拒绝披露收购BnbLord的价格。它最近收购了葡萄牙短期租赁运营商OportoCityFlats,并接管了WeStayInParis的投资组合管理。汇总后,GuestReady管理超过2,000个属性。


  GuestReady成立于2016年,属于新一轮的物业经理人,他们自动化流程以消除低效率。它以短期家庭租赁市场为目标,提供专业服务,例如在Airbnb,Booking.com,HomeAway和FlipKey上创建房源,检查客人和协调清洁。今年,GuestReady开始向房地产开发商和代理商提供企业对企业服务。


  替代住宿部门的公司化正在全速进行,SkiftResearch高级研究分析师WouterGeerts表示。万豪与总部位于伦敦的Hostmaker的合作伙伴关系也显示了酒店业者和度假租赁管理公司之间未来合作的潜力。Hostmaker自2014年成立以来筹集了2500万美元。


  机会很重要。2017年,旅行者在28个欧洲国家的替代住宿中度过了12亿个房晚,这是欧盟统计局现有数据的最新一年。欧盟统计机构表示,这相当于所有住宿夜晚的38.7%。有关更多背景信息,请参阅SkiftResearch关于度假租赁初创公司的数据。


  GuestReady还有很长的路要走,以取代像温德姆度假租赁公司这样的大型公司,这是欧洲度假租赁品牌的集合,PlatinumEquity去年以13亿美元收购了这些品牌。它还远远没有与Onefinestay竞争,Onefinestay是一个由10,000多家酒店组成的网络,是AccorHotels的子公司。


  GuestReady主要关注英国,法国,葡萄牙,阿拉伯联合酋长国,马来西亚和香港的城市公寓。它在美国最实质对应的是Vacasa,其子公司管理超过12000个特性-主要是整个度假别墅-在美国,欧洲,中美洲和南美洲和南非。


  下一代度假租赁管理公司认为,他们对技术的投资使他们在扩展方面具有优势。许多乡村度假租赁业务可以被带到同一个平台上,从而提高效率-这是五年前不存在的。许多所有者和主持人抱怨说,有太多的软件系统无法运行部分集成度很低的操作,所谓的平台技术方法可能会随着时间的推移而解决这个问题。


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